房贷退税需要满足什么条件?怎么知道自己的房子能不能退契税?

来源:南方晨报网  发布时间:2023-02-15 10:06:27 

房贷退税需要满足什么条件?

用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;

房产申请的贷款属于首套房住房贷款,并且在扣除年度仍然在还贷;

用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

怎么知道自己的房子能不能退契税?

交易双方已签订房屋买卖合同,但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的,在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还;

税务机关发现纳税人多缴税款的。

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