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租金收入800元及以下不需要缴纳租金税，800-4000缴纳10%的租金收入，4000以上缴纳20%的租金收入。比如每月房租8000，那么税费就是(4000-800)*10% （8000-4000）*20%=1120。根据国家有关规定，个人出租房屋按起征点纳税，增值税减半3%。房产税按12%的税率缴纳，增值税按5%缴纳，个人所得税按20%缴纳。
房屋租赁分类
1.根据租赁房屋的性质，可分为福利租赁、经济适用房租赁和市场租赁三类，也可分为私人房屋和公共房屋租赁；
2.按租赁房屋用途分类:商业物业、住宅物业、办公楼、工业物业租赁:
3.按房屋租赁期限分为三类:不定期租赁、定期租赁和阶段租赁；
4.按租金计算和支付方式分为纯租约、毛租约、百分比租约三类；
5.按承租人国籍分类:可分为两类，一类是涉外租赁，一类是国内租赁。
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