商业贷款利率多少？商业房贷款利率是多少？
一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。
降息后，住房商业贷款利率是多少?还贷到底优惠了多少?
1、短期贷款
一年以内(含一年)利率：4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年)利率：4.75
五年以上利率：4.90
3、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)利率：2.75
五年以上利率：3.25
抵押贷款利率多少？
抵押贷款年利率在商业贷款基准年利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，各贷款机构抵押贷款年利率略有差异，商贷基准年利率为：
1.贷款一年以内(含一年)，商贷基准年利率为4.35%。
2.贷款一至五年(含五年)，商贷基准年利率为4.75%。
3.贷款五年以上，商贷基准年利率为4.90%。
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