2022年，只要符合条件，商业贷款就可以转为个人公积金贷款。正常缴纳个人公积金并符合贷款标准的员工可以向公积金中心申请，将住房商业贷款转为个人公积金贷款。以上是2022年商业贷款不能转为公积金的相关内容。
商业贷款转为个人公积金贷款的条件
1.用户在当地正常缴纳个人公积金；
2、贷款转让业务只接受原贷款人或其配偶的申请；
(资料图片仅供参考)
3、申请人应向银行明确，其购房贷款尚未结清，并向银行明确申请提前结清贷款。银行允许的，可以办理后续业务；
4、申请人应确保原盈利性购买贷款还款1年以上，个人信用记录质量高，无逾期贷款行为。买方持有身份证、户口簿、结婚证、土地两份证件到商业贷款银行明确申请，审核后找到贷款担保公司支付相关费用，凭收据、担保函、公积金存款证明，到商业贷款银行服务台签订商业贷款公积金协议。
公积金贷款和商业贷款的区别
公积金贷款和商业贷款是住宅贷款的一种形式，但其贷款特点和资产水平存在差异，差异如下：
1、贷款规定不同：个人公积金贷款需要支付公积金，并支付一定时间才能处理个人公积金贷款，商业贷款符合贷款标准，无公积金；
2、贷款金额不同：个人公积金贷款金额由全国公积金中心根据当地情况建立，商业贷款贷款金额由贷款银行和借款人约定明确；
3、资产贷款不同：个人公积金贷款由公积金和与住房公积金合作的银行发放，商业贷款由贷款银行发放；
4、贷款年利率不同：个人公积金贷款年利率小于商业贷款年利率。
本文主要写的是2022年商贷不能转公积金的知识点，仅供参考。
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