央行降息意味着什么?
1、降息在一定程度上使银行的利率下调,这意味着人们存入银行的钱贬值、不值钱,人们会把钱取出来,增加收益比较高的投资,或者增加消费。投资者的增加,在一定程度上,增加了股票市场的资金流动量,从而刺激股市的上涨;消费的增加,在一定程度上会拉动内需,刺激国内经济的发展。
2、降息对于存款的人民来说,其钱贬值了、不值钱,但对于贷款的人民来说,他们要还的钱在一定程度上变少了。
3、降息在一定程度上使本国货币贬值,有利于我国的产品出口。
降息的坏处:
1、降息导致消费过度的增加,会导致物价普遍上涨,也有可能会出现通货膨胀。
2、降息在一定程度上使本国货币贬值,进口商品价格变相提高,不利于进口。
3、降息导致投资者的存款收益减少。
央行降息对房贷有影响吗?
降息对已经买房贷款的人不一定会产生影响,其中房贷利率有固定利率和浮动利率这两种方式,如果购房者在办理房贷时选择的是固定利率,则即使今后银行降息了,对其也没有影响,仍然按照以前的利率计算房贷,如果购房者选择的是与lpr挂钩的浮动利率,浮动利率,在lpr下行时,房贷利息就会减少,到了第二年银行会自动按照新的利率计算利息,不需要用户去银行办理额外的手续。
央行降息房贷月供降低吗?
买房后房贷利率下降,月供是否会因此下降,得视具体情况而定:
1.如果客户办理的是个人住房公积金贷款,那对于LPR利率下调的情况,其月供并不会因此降低。毕竟个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,只有当人民银行在还贷期间下调了贷款基准利率,才会从次年1月1日起开始执行新利率,届时月供才会降低。
2.如果客户是在2019年10月8日后办理的个人住房商业性贷款,那在LPR利率下调后,等重定价日一到,就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行执行,届时月供就会有所降低。
3.如果客户的房贷是在2019年10月8日前办理的,且在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了固定利率,那即使买房后 LPR利率下降了,其房贷也将一直按照合同约定利率执行,保持固定不变,月供自然不会因此降低。
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