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住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办银行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工发放的购买、建设、改造、大修自住房的贷款。个人住房公积金贷款的经营流程为贷款人申请-办理银行初审-公积金管理部门审批-签订公积金贷款合同-办理抵押、质押、担保等担保手续-贷款发放-数据归档-贷款偿还-收回贷款-清理家庭取消抵押。
5年以上央行公积金贷款年利率为3.25%的，30万20年公积金贷款月供如下：
1.等额本息还款法30万贷款20年每月1701.59元。
2、等额本金还款法30万贷款20年首月供2062.5元，随后逐月递减。
公积金中心公积金贷款申请条件不同，主要包括：
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明；
2.偿还贷款本息的能力；
三、按时足额缴纳住房公积金；
4.首付比例符合要求；
5.当地公积金管理中心规定的其他条件。
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